Vì vậy, nên mua đất ở đâu Hà Nội? việc có 1 tỷ có nên đầu tư mua đất ở khu vực ngoại thành không? còn dựa vào nhiều yếu tố để chủ đầu tư có thể cân nhắc. Mua đất ở Hà Nội dưới 1 tỷ khu vực ngoại thành thủ đô Khu đô thị Thanh Hà A có tổng diện tích là 195,51 ha, thuộc xã Phú Lương, Hà Đông. Khu đô thị Thanh Hà B có tổng diện tích 193,22 ha, thuộc xã Phú Lương, Hà Đông. Khu đô thị Mỹ Hưng – Cienco 5: tổng diện tích lên đến 182 ha, thuộc xã Mỹ hưng, Tam Hưng. Tổng số vốn đầu 1. Cửa chính của khu chung cư quá nhỏ; 2. Tránh mua căn hộ thiết kế nhà vệ sinh và bếp ở giữa nhà; 3. Không nên chọn những căn hộ méo mó, bị khuyết góc; 4. Chú ý đến cách sắp xếp không gian tổng thể trong khu chung cư; 5. Ban công không được đối diện với cửa chính Bản đồ vị trí - Có Nên Đầu Tư Căn Hộ Biển Tại Mũi Né, Phan Thiết Hay Không Tất cả loại tin Nhà Đất Chung Cư Khu vực Bà Rịa Vũng Tàu Bình Dương Cần Thơ Hà Nội Khánh Hoà Long An Nam Định TP. Bạn nên mua căn hộ Thanh Hà do có không gian sống xanh. Giá căn hộ Thanh Hà Mường Thanh rất rẻ. Phù hợp với nhiều người do mức tài chính thấp. Do vậy, Bạn nên mua căn hộ Chung Cư Mường Thanh Cienco 5. Quý khách hàng có nhu cầu mua căn hộ Chung Cư Thanh Hà Cienco5 Land. Ngoài ra, bạn cũng nên hỏi xem chung cư của bạn có cách âm không để bảo toàn tính riêng tư của mình. Yếu tố khác: Bạn cũng nên tìm hiểu xem rằng liệu chung cư đó có nằm ở hướng mặt trời chiếu vào không để có thể chuẩn bị cho việc làm mát chung cư của mình. Chung cư là một trong những loại nhà ở được nhiều gia đình lựa chọn để tiết kiệm chi phí. Mua chung cư ngoại thành hay nội thành cũng là một vấn đề thu hút sự chú ý của nhiều người. Vậy có nên mua chung cư ngoại thành hay không và cùng xem top 5 các dự án chung cư giá rẻ trên Việt Nam. Cùng xem qua nội dung Do đó, khách hàng mua đất Dự án Thanh Hà chưa được cấp giấy phép xây dựng. Với các lùm xùm xảy ra gần đây cộng với việc điều chỉnh quy hoạch khu đô thị Thanh Hà và bản đồ quy hoạch khu đô thị Thanh Hà mới nhất chưa được duyệt, thì cũng khó có thể biết được Vay Tiền Nhanh Chỉ Cần Cmnd Nợ Xấu. HOTLINE A Lịch 0968 116 225 1214 lượt xem Chung cư thanh hà cienco 5 năm 2021 có nên mua không? Chung cư thanh hà cienco 5 giá rẻ chỉ 150tr/căn. Chung cư thanh hà cienco 5 được Ngân hàng cho vay mua nhà lãi suất thấp 7,5%/năm, tối đa 20 năm, vay tối đa 80% giá trị hợp đồng. Vị trí đắc địa nằm trong khu đô thị sinh thái có nhiều quần thể hồ nước cây xanh… Chung Cư Thanh Hà giá bán chỉ từ 10,5tr/m2 – Khu đô thị Thanh Hà CIENCO5 Hà Đông, Hà Nội. Cơ hội mua nhà chưa bao giờ dễ đến vậy chỉ với 150tr ban đầu anh chị mua ngay được căn hộ chung cư thanh hà, phần còn lại có ngân hàng lo. Hãy nhanh tay liên hệ cho chúng tôi, cơ hội sở hữu nhà ở chỉ cách 1 cuộc gọi. Hotline 0968 116 225 CHUNG CƯ THANH HÀ CIENCO 5 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – NHIỀU TIỆN ÍCH Dự án Khu đô thị Thanh Hà có giá bán rẻ hơn so với nhà ở xã hội. Thay vì giấy tờ, thủ tục rườm rà thì Quý Khách có thể sở hữu ngay cho mình một căn nhà với sổ đỏ một cách nhanh gọn. Hệ thống Chung cư Thanh Hà Hà Đông được quy hoạch là khu đô thị sinh thái với phần lớn diện tích đất được sử dụng làm khuôn viên cây xanh và hồ nước, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, trường học, văn phòng dịch vụ… Phối Cảnh Khu Đô Thị Thanh Hà Chung cư Thanh Hà Mường Thanh nằm tại trung tâm quận Hà Đông, Hà Nội, gần với trục đường nối đường 70, Lê Trọng Tấn đến quốc lộ 1A. Ngoài ra chung cư này còn chiếm một ưu thế lớn khi gần kề với nhiều dự án đô thị lớn như KĐT Văn Phú, KĐT Xa La…hứa hẹn sẽ trở thành trung tâm hiện đại với môi trường sống lý tưởng nhất tại quận Hà Đông. 1. GIỚI THIỆU TỔNG QUAN KĐT THANH HÀ Tên dự án Khu Đô Thị Thanh Hà Cienco 5 Đơn vị thi công Tổng công ty Cienco 5 Vị trí dự án Phú Lương, Kiến Hưng, Hà Đông Quy mô dự án 416,7 Ha Quy mô dân cư ước tính người Tổng vốn đầu tư toàn dự án Gần tỉ đồng Tổng dự án Hạng mục Căn hộ chung cư, các biệt thự, khu vui chơi giải trí, trung tâm mua sắm, hồ điều hòa, khuôn viên cây xanh, hệ thống bệnh Viện, trường học, … Hình thức sở hữu Sổ hồng, sổ đỏ vĩnh viễn 2. VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ THANH HÀ Chung cư Thanh Hà Hà Đông có vị trí đắc địa rất thuận lợi giao thông, Tuyến đường trục phía Nam có mặt cắt ngang 42m, quy mô 4 làn xe, vận tốc 80km/h => 100km/h do Bộ Giao Thông vận Tải làm Chủ Đầu Tư. Dự án Thanh Hà Mường Thanh này được coi là cửa ngõ, là điểm giao lưu giữa các huyện Thanh Oai, Ứng Hòa, Phú Xuyên đến trung tâm thành phố Hà Nội. LIÊN KẾT CÁC VÙNG LÂN CẬN + Cách siêu thị Big C 4km, Viện Quân Y 103 1km + Bên cạnh KĐT Xa La, cách KĐT Văn Quán 2km + Cách ngã tư Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến 6km + Cách chợ Hà Đông 1,5km + Cách siêu thị Metro Hà Đông 2km + Ngoài ra gần với hệ thống các trường học như Trường tiểu học, THCS Lê Lợi, Kiến Hưng; THCS Văn Yên; THPT chuyên Nguyến Huệ… Có thể thấy vị trí của dự án Chung cư Thanh Hà được đánh giá là khá đẹp và thích hợp cho một không gian sống lý tưởng cũng như hệ thống giao thông thuận lợi cho việc di chuyển của Quý Khách. 3. TIỆN ÍCH DỰ ÁN CHUNG CƯ THANH HÀ CIENCO 5 Ưu điểm vượt trội của dự án đó chính là không gian cây xanh, hồ nước chiếm tỷ lệ lớn mang lại không gian sống trong lành, thoáng đãng dành cho Quý Khách. Bên cạnh đó còn có các tiện ích hấp dẫn kèm theo như Khu vui chơi giải trí công viện nước trong KĐT Khuôn viên cây xanh hồ nước trong KĐT Thanh Hà Khu trung tâm thương mại, mua sắm hiện đại 4. THIẾT KẾ CHUNG CƯ THANH HÀ Thiết kế Chung Cư Thanh Hà đa dạng về diện tích 50m2 => 90m2, thiết kế từ 1 phòng ngủ đến 3 ngủ, 5 thang máy tốc độ cao, nhiều căn hộ View hồ, hướng đông nam thoáng mát 5. GIÁ CHUNG CƯ THANH HÀ CIENCO 5 Giá bán Chung Cư Thanh Hà từ 9,5tr/m2 đến 12tr/m2 giá bán này theo View và Hướng thoáng mát, nhiều ánh sáng 6. PHÍ DỊCH VỤ CHUNG CƯ THANH HÀ Phí dịch vụ tòa nhà 200k/ tháng bao gồm các phí như bảo vệ, an ninh, vệ sinh, điện hàng lang, điện thang máy..… được thu 1 lần/năm .Phí này có thể thay đổi tùy theo quyết định của Chủ đầu tư. Phí gửi xe máy/xe đạp điện 50k/tháng/xe. Phí gửi xe oto là 500k/tháng/xe. Hợp đồng mua bán điện, nước sẽ ký trực tiếp với điện lực Hà Đông theo mức giá nhà nước. Phí nhận nhà trong đó Phí lắp đặt công tơ điện, nước Phí dịch vụ thu 1năm/lần 7. TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN MUA NHÀ CHUNG CƯ THANH HÀ Hình thức thanh toán linh hoạt, bao gồm 5 đợt Đợt 1 Đóng 20% tổng giá trị gốc căn hộ, vào tên phiếu thu. Đợt 2 Đóng 20% tổng giá trị gốc căn hộ, vào tên phiếu thu và ký hợp đồng mua bán. Đợt 3 Đóng 20% tổng giá trị gốc căn hộ, vào tên phiếu thu. Đợt 4 Đóng 20% tổng giá trị gốc căn hộ, vào tên phiếu thu. Đợt 5 Đóng 20% tổng giá trị gốc căn hộ, vào tên phiếu thu và nhận nhà. 8. NGÂN HÀNG CHO VAY MUA NHÀ CHUNG CƯ THANH HÀ CIECNO 5 Ngân hàng BIDV, PG Bank, Liên Doanh Việt Nga Lãi suất 7,5%/năm, tối đa 80% giá trị hợp đồng, vay thời gian tối đa 20 năm Tại sao nên mua và nhận tư vấn tại đơn vị chúng tôi ??? => Hỗ trợ làm thủ tục nhận bàn giao nhà và làm Sổ đỏ . => Hỗ trợ và hướng dẫn thủ tục KT3 , sổ hộ khẩu Hà nội, điện , nước, đăng ký học … => Hỗ trợ hồ sơ vay vốn ngân hàng, chứng mình thu nhập , hỗ trợ thủ tục KT3 miễn phí => Mua trực tiếp tại Chủ đầu tư tại tòa nhà Cienco5 Land với nhiều thủ tục thuận tiện và nhận được thông tin sớm nhất từ Chủ đầu tư => Để được tư vấn chính xác và tránh rủi ro trong giao dịch nhầm căn, trùng căn … => Đặc biệt Hỗ trợ thủ tục phê duyệt hồ sơ vay vốn trước từ Phòng tín dụng CĐT – tránh mất cọc Cảm ơn quý khách đã theo dõi thông tin trên Website của chúng tôi Đơn vị phân phối & bán hàng trực tiếp từ Chủ Đầu Tư Cienco 5 Công Ty TNHH Phát Triển Địa Ốc Quý Đức Website Hotline 0968 116 225 XEM THÊM CÁC TIN KHÁC CHUNG CƯ THANH HÀ MƯỜNG THANH NĂM 2021 BÁO GIÁ ĐẤT NỀN THANH HÀ THÁNG 1 NĂM 2021 Chung cư thanh hà cienco 5Bình chọn bài viết này. HOTLINE A Lịch 0968 116 225 Hà Nội chính thức tháo gỡ vướng mắc dự án đường trục phía Nam, dự án Thanh Hà Cienco 5 Hà Nội tạm ngưng quyết định điều chỉnh tên người sử dụng đất tại khu đô thị Thanh Hà Xem xét cấp phép xây dựng tại khu đô thị thanh hà Dự án đường trục phía nam Hà Nội Cienco 5 mới nộp vào ngân sách gần 600 tỷ đồng’ Liền kề thanh hà giá rẻ Khu đô thị thanh hà được cấp phép xây dựng trở lại Hà Nội lên tiếng về cuộc “Nội Chiến” ở dự án BT nghìn tỷ Đảm bảo 100% số trẻ trong độ tuổi vào lớp 1 tại Khu đô thị Thanh Hà được học tại trường công lập Hà Nội sẽ chỉ đạo các ngành đẩy nhanh tiến độ dự án KĐT mới Thanh Hà – Cienco 5 Điều chỉnh quy hoạch khu đô thị thanh hà Nhà Đất Bán Nhà Đất Cho Thuê Cần Mua Cần thuê DỰ ÁN TIN TỨC Có nên mua chung cư Thanh Hà?Chung cư Thanh Hà chất lượng kém không?Chung cư Thanh Hà xuống cấp phải không?Giá chung cư Thanh Hà bao nhiêu?Chung cư Thanh Hà có được cấp sổ đỏ - sổ hồng không?Chung cư Thanh Hà bao giờ được cấp sổ hồng?Mua chung cư Thanh Hà trả góp có nên không?Hàng loạt câu hỏi được đặt ra đối với khách hàng đang có nhu cầu mua chung cư Thanh Hà. Để trả lời về các thắc mắc về chất lượng, giá bán, vị trí từ đó có quyết định nên mua hay không nên mua chung cư Thanh Hà. Cụ thể như sauMặc dù được kỳ vọng là Khu đô thị sinh thái đáng sống bậc nhất phía Tây Hà Nội. Khu đô thị Thanh Hà được quy hoạch với tổng diện tích rất lớn với cơ bản là biệt thự theo thiết kế mở, nhiều khoảng không, diện tích cây xanh, mặt nước. Tuy nhiên hiện Quy hoạch điều chỉnh Dự án Thanh Hà vẫn đang trong quá trình điều chỉnh và chưa được phê duyệt. Mặc dù vậy, việc giao dịch đã diễn ra từ vài năm nay. Đến nayđiều chỉnh quy hoạch Dự án Thanh Hà mới nhất hiện vẫn chưa được duyệt. Do đó, khách hàng mua đấtDự án Thanh Hà chưa được cấp giấy phép xây dựng. Với các lùm xùm xảy ra gần đây cộng với việc điều chỉnh quy hoạch khu đô thị Thanh Hà và bản đồ quy hoạch khu đô thị Thanh Hà mới nhất chưa được duyệt, thì cũng khó có thể biết được khi nào người dân tại Khu đô thị Thanh Hà - Cienco 5 mới được xây dựng nhà để an cư cũng như việc cấp sổ đỏ cho liền kề Thanh Hà, biệt thự Thanh Hà đặc biệt là chung cư Thanh Hà chưa thể được cấp sổ đỏ - sổ hồng. Với một loạt câu hỏi nhưChất lượng chung cư thanh hàchất lượng kém không ? – Chung cư Thanh Hà Cienco 5 đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của người dân. Với mức giá bán căn hộ quá rẻ chỉ từ 600 triệu, chung cư Thanh Hà khiến người dân hoang mang, lo lắng về chất lượng liệu có tương xứng? Hay mừng ít lo nhiều?. Trong bài viết này chúng tôi sẽ giới thiệu đến bạn đọc chất lượng chung cư Thanh Hà Cienco 5 dưới góc nhìn và đánh giá từ chuyên gia. Hãy tham khảo và đưa ra quyết định là có nên mua chung cư Thanh Hà không đang xem Có nên mua chung cư thanh hàĐường xá rộng rãi, việc đi lại rất thuận tiện và không còn cảm giác xa khi đi lên trung tâm, Khu đô thị Thanh Hà của Tập đoàn Mường Thanh đã và đang làm hài lòng đa số khách hàng. Cùng với đó, không gian xanh với nhiều cây cối và hồ nước rộng lớn thực sự hứa hẹn Khu đô thị Thanh Hà là điểm đến lý tưởng cho những hộ gia đình trẻChất lượng chung cư thanh hà xuống cấp không? “ Từ khi về đây, sau một năm, mọi thứ thay đổi chóng mặt. Không còn cảm giác vắng vẻ, bụi bặm thay vào đó là một khu dân cư đông đúc, văn minh, sạch sẽ. Đường xá thì rộng rãi nên việc đi lại rất thuận tiện, không còn cảm giác xa khi đi lên trung tâm. Không gian xanh với nhiều cây cối và hồ nước rộng lớn giúp khu đô thị mặc dù đang triển khai xây dựng nhưng vẫn đảm bảo trong lành cho cư dân” – Anh Đỗ Văn Tàicư dân Mường Thanh Thanh Hàchia lượng chung chư Thanh Hà chất lượng có kém, xuống cấp không?Có nên mua chung cư Thanh Hà – Cienco 5 - Tập Đoàn Mường Thanh đang triển khai thực hiện Khu đô thị Mường Thanh Thanh Hà – Dự án lớn nhất từ trước đến nay của Tập đoàn Mường Thanh. Khu đô thị Mường Thanh Thanh Hà được biết đến như một khu đô thị xanh hài hòa về mặt sinh thái, mật độ xây dựng thấp 29,8% còn lại là tiện ích công cộng, công viên cây xanh và hồ điều hòa rộng hơn 30ha ...Không những thế, trên mảnh đất rộng hơn 416 ha này còn sở hữu rất nhiều tiện ích đầy đủ như khách sạn, khu liên hợp thể thao, siêu thị, trung tâm thương mại, trường học, viện dưỡng lão… Cộng với việc giá thành hợp lý chỉ từ 10,5 triệu/m2, Khu đô thị Mường Thanh Thanh Hà thực sự là nơi an cư trong mơ của những gia đình trẻ có thu nhập thấp và trung nên mua chung cư Thanh Hà ?Chất lượng chung cư thanh hà chất lượng kém không ? –Nhận xét về Mường Thanh Thanh Hà, anh Đỗ Văn Tài nhân viên của công ty Hòa Phát hiện đang sống tại căn hộ 808 tòa HH1C có cho biết “ Thời điểm tháng 7/2017 mới về đây tôi cảm thấy khá xa, vắng đầu tôi khá là nghi ngại bởi nơi đây là khu đô thị lớn đang trong quá trình xây dựng nên vấn đề ô nhiễm không khí, bụi bặm cộng với việc xa trung tâm khá gây bất tiện cho sinh hoạt. Nhưng từ khi về đây, sau một năm, mọi thứ thay đổi chóng mặt. Không còn cảm giác vắng vẻ, bụi bặm thay vào đó là một khu dân cư đông đúc, văn minh, sạch sẽ. Đường xá thì rộng rãi nên việc đi lại rất thuận tiện, không còn cảm giác xa khi đi lên trung gian xanh với nhiều cây cối và hồ nước giúp khu đô thị mặc dù đang triển khai xây dựng nhưng vẫn đảm bảo trong lành cho cư dân”.Chất lượng chung cư thanh hà xuống cấp không ? –Gần đây bằng nỗ lực cao nhất, Chủ đầu tư đã thi công thần tốc, chỉ trong ba tháng đã đưa nước sạch Sông Đà về với cư dân Mường Thanh Thanh Hà . Chị Vân Hiền đến từ công ty nội thất Sài Gòn cho biết “Khi mới về đây sinh sống, tôi nhận thấy nước hơi vàng. Vì làm trong mảng xây dựng nội thất nên tôi hiểu, đối với một khu đô thị mới xây dựng điều đó là bình thường bởi vì trong quá trình xây dựng mới, thì bất cứ khu đô thị nào cũng gặp phải vấn đề tương đây, nhận được thông tin nước Sông Đà đã về tới khu đô thị, nguồn nước đã thực sự trong vắt, không có hiện tượng vàng gia đình tôi thực sự rất vui mừng. Đối với một khu đô thị xanh, sạch, đẹp như này, tôi nghĩ vợ chồng tôi về đây sinh sống là quyết định hoàn toàn đúng đắn”.Có nên mua chung cư Thanh Hà ? –Mới dọn về sống tại Khu đô thị mới Mường Thanh Thanh Hà được gần một năm, anh Minh Vương đang sinh sống tại tòa HH2B vui vẻ chia sẻ “ Khu đô thị này còn một ưu điểm nữa đó là rất cao ráo. Mùa mưa bão vừa rồi đặc biệt có nhiều cơn bão lớn, các khu đô thị lân cận đều bị ngập tuy nhiên tôi thấy ở Thanh Hà không có điều đó, có lẽ cũng bởi do có hồ điều hòa diện tích rộng cộng với hệ thống hào thoát nước tốt”.Đồng quan điểm với anh Tài và chị Hiền, anh Minh Vương, anh Trần Vỹ đang sống tại tòa HH01-B cho biết “ Từ khi dọn về đây sinh sống, tôi thực sự hài lòng về những tiện ích mà khu đô thị đem lại. Khu đô thị có công viên hồ điều hòa rất rộng cho ba mẹ tôi tập thể dục, có trường học cho con, có khu tập gym, bể bơi cho tôi nâng cao sức cạnh đó, dưới chân tòa còn có hệ thống kiot, cửa hàng tiện ích được bố trí hợp lý rất thuận tiện cho mua sắm. Chưa hết, điều đáng mừng hơn nữa là sau một năm sinh sống tại đây giá trị căn hộ của tôi còn tăng lên. Có lẽ tại hạ tầng đã đồng bộ, các tiện ích của khu đô thị đã đi vào hoạt động”.Có nên mua chung cư Thanh Hà –Bên cạnh những lời khen về một khu đô thị xanh “đáng đồng tiền bát gạo” còn những ý kiến về vệ sinh, trật tự đô thị, quản lý hạ tầng, dịch vụ, cảnh quan và chất lượng công trình. Về vấn đề chất lượng công trình, ngay khi tiếp nhận chủ đầu tư đã xác định chất lượng công trình được đặt lên hàng với các hạng mục chưa đạt, chủ đầu tư thậm chí yêu cầu các nhà thầu dỡ lên làm lại rất vấn đề dịch vụ nhà ở, Chi nhánh dịch vụ nhà ở Thanh Hà Mường Thanh đã luôn lắng nghe phản hồi từ cư dân, đã bổ sung thêm nhiều nhân sự mới, sát sao hơn trong công tác quản lý . Đến nay các vấn đề cư dân phản ánh đã đi vào nề nếp, xử lý hanh thông cho cư dân. Cụ thể hiện nay, vệ sinh môi trường, cảnh quan khu sinh hoạt chung, công viên hồ điều hòa đã được đảm bảo xanh – sạch – tự đô thị đã được chấn chỉnh, các phương tiện dừng đỗ đúng quy định, các hộ kinh doanh đúng vị trí và giới hạn. Trên các cộng đồng dân cư đánh giá rất cao hiệu quả làm việc của đơn vị quản vào nỗ lực, tâm huyết của CĐT, Khu Đô Thị Thanh Hà càng ngày càng trở nên hoàn thiện hơn đúng với mục tiêu xây dựng khu đô thị Xanh- Văn Minh – An Lành – Bền vững đáng sống nhất khu trí thuận lợi về giao thôngCác dự án bất động sản của Tập đoàn Mường Thanh đều có một điểm chung đó là sở hữu vị trí vô cùng đắc địa. Chung cư Thanh Hà tuy mới ra mắt nhưng đã được định sẵn nằm trong Khu đô thị sinh thái tại phường Kiến Hưng, Hà Đông. Khu đô thị này nằm ngay ở vòng xuyến giao giữa đường Lê Trọng Tấn và đường QL 70, đường trục phía nam thẳng từ cổng chào khu đô thị Xa La Hà không nằm trong trung tâm thành phố nhưng đường đi lại vô cùng thuận lợi, có thể dễ dàng di chuyển đến bất cứ vị trí nào. Tòa nhà chung cư này kết nối với Đại Lộ Chu Văn An đường Nguyễn Xiển, Xa La, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông, Vành Đai 3, đường Nguyễn Trãi… Đảm bảo các cư dân nơi đây sẽ không gặp phải bất cứ khó khăn nào trong quá trình đi nên mua chung cư Thanh Hà không là câu hỏi của rất nhiều ngườiKiến trúc độc đáo, khoa họcChung cư Thanh Hà là dự án bất động sản tiêu điểm của thành phố Hà Nội, được nghiên cứu triển khai xây dựng trong thời gian dài. Tập đoàn Mường Thanh chú trọng đến từng chi tiết cho mỗi công trình tại dự đó, thiết kế các căn hộ đều tận dụng được tối đa ánh sáng, gió trời tự nhiên, mang đến không gian cảm giác thông thoáng, dễ chịu. Chủ nhân ngôi nhà không cần tốn nhiều chi phí thắp sáng, làm mát cho căn hộ của mình. Chung cư có thiết kế giếng trời thông tầng giúp tăng cường lưu thông không khí đồng thời thuận lợi yếu tố phong thủy mang đến may mắn, tài lộc cho gia căn hộ trung bình có diện tích đa dạng từ 47 m2 cho đến 80 m2, những căn penthouse có diện tích lên tới 150m2. Dự án có quy mô 1-3 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Nội thất của căn hộ từ tủ bếp, sàn gỗ, đèn chiếu sáng cho đến thiết bị nhà tắm, nhà vệ sinh đều có chất lượng tốt đảm bảo cuộc sống thoải mái cho các cư gian bên trong căn chung cưChung cư Thanh Hà - sự lựa chọn lý tưởngĐây chắc chắn là vấn đề mà nhiều khách hàng còn khá băn khoăn trước khi đầu tư. Nhưng các chuyên gia bất động sản đều đánh giá rằng, chung cư Mường Thanh là một trong số ít các dự án thuộc phân khúc giá rẻ ở Hà Nội nhưng vẫn đảm bảo các yếu tố quan trọng như thiết kế hiện đại, không gian rộng và thông thêm 5 điều nên nhớ trong cuộc đời bạn, 5 điều cần biết trong cuộc sốngMật độ các căn hộ ở đấy khá thấp chỉ chiếm khoảng 40%, phần còn lại là công viên cây xanh và hồ điều hòa rộng hơn 30 hecta. Bên cạnh đó là không gian cho các tiện ích hiện đại như khu vui chơi giải trí, nhà hàng, hệ thống trường học liên nữa, ưu điểm lớn nhất của dự án này đó là chính là mức giá bán cực kỳ hợp lý. Nhiều khách hàng thường cho rằng để sở hữu một căn hộ chung cư sinh thái chắc hẳn giá phải rất đắt giá. Nhưng Tập đoàn Mường Thanh đã đưa ra hướng giải quyết cho vấn đề cần bỏ ra khoảng 500 triệu – 1 tỷ đồng là hoàn toàn có thể sở hữu một không gian sống hiện đại, tiện nghi. Đặc biệt, chủ đầu tư còn mang đến chương trình hỗ trợ khách hàng vay vốn mua nhà tới 70%. Nghĩa là với số vốn ban đầu khoảng triệu đồng – 300 triệu đồng là sẽ có ngay một căn nhà giá rẻ tại thành phố Hà án nhà ở giá rẻ chất lượng hiếm hoi tại thành phố Hà NộiBên trên là những chia sẻ, kinh nghiệm, đánh giá vềchất lượng chung cư thanh hà ?, có nên mua Chung cư Thanh Hà hay không ?, Mua chung cư Thanh Hà trả góp có được không?. Hy vọng dựa vào những thông tin, bạn đọc sẽ có đủ cơ sở để đánh giá chất lượng cũng như có quyết định sáng suốt khi có ý định mua chung cư Thanh qua những tin tức hữu ích trên đây, người mua nhà sẽ tự mình trả lời được câu hỏi có nên mua chung cư Thanh Hà lưu ý đối với người muakhi mua Chung Cư nói chung và Chung Cư Thanh Hà Cienco 5 nói riêngI. Lựa chọn căn hộ có vị trí đẹpNhư một nhà đầu tư bất động sản nổi tiếng đã từng tiết lộ “Ba yếu tố quan trọng nhất của một bất động sản đó chính là “ vị trí, vị trí và vị trí ”.1. Khoảng cách và thời gianCụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, các dự án cách trung tâm dưới 15 phút chạy xe thường được ưa thích nhất và bán chạy nhất so với tất cả các dự án khác. Tuy nhiên, khoảng cách không phải là tất cả. Nếu dự án ở vùng ngoại ô, nhưng có hạ tầng tốt, giao thông thuận tiện, thiết kế đẹp thì cũng vẫn có thể hút Phong thuỷPhong thủy tốt là những nơi có địa thế “ tiền thủy, hậu sơn ”, hoặc đơn giản hơn là “gần sông, hồ ”. Chính vì lẽ đó, có không ít chủ đầu tư như Vingroup, Phú Mỹ Hưng… đã mạnh tay đầu tư trong khu đô thị của mình những dòng sông, ngọn núi nhân tạo. Sự đầu tư này thực sự không uổng phí và đã làm gia tăng giá trị cho dự án lên bội phần. Nếu ngân sách không cho phép bạn mơ mộng, thì với kinh nghiệm mua nhà đất này bạn hoàn toàn có thể tự lựa chọn một dự án có địa thế đẹp với một mức giá hợp Môi trườngVì căn nhà bạn sắp lựa chọn có thể là nơi bạn dành cả phần đời của mình và thậm chí của cả con cháu ở đó, nên cần phải dành thời gian nghiên cứu thật kỹ môi trường sống ở đó. Những nơi có môi trường kém như ô nhiễm tiếng ồn, rác thải, mật độ dân cư đông… sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng sống của bạn và gia đình, có khi sẽ khiến bạn “bỏ của chạy lấy người”. Đây là những yếu tố có ảnh hưởng lâu dài nên bạn nhất định phải tìm hiểu và cân nhắc kỹ lưỡng và là kinh nghiệm mua nhà đất mà bạn không nên bỏ Hạ tầng xã hộiChúng ta cần một ngôi nhà để ở. Nhưng hơn thế, chúng ta cần một môi trường tốt để sinh sống. Ở nơi đó có đầy đủ mọi tiện ích để phục vụ cho đời sống của gia đình bạn. Đó là trường học, siêu thị, bệnh viện, công viên… Các dự án lớn thường được đầu tư đồng bộ nên cư dân ở đó có thể tìm thấy mọi dịch vụ quanh nơi mình sinh sống. Các dự án nhỏ bị hạn chế ở mặt nhiên, theo kinh nghiệm của những người mua nhà chia sẻ thì với tình hình thị trường cạnh tranh như ngày nay, ở các dự án nhỏ, bạn vẫn có thể thấy sự hiện diện của trường mầm non, bể bơi, trung tâm thể thao, thậm chí là phòng khám, rạp chiếu phim… ngay bên trong tòa nhà chung Hạ tầng kỹ thuậtTrong tất cả các yếu tố về hạ tầng kỹ thuật bên ngoài, yếu tố về đường giao thông là quan trọng nhất. Những dự án có vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện thường có giá cao hơn và thanh khoản tốt hơn so với các dự án quan Dự án Thanh Hà Cienco 5II. Đặc biệt lưu ý khi chọn mua chung cưVới chất lượng sống ngày càng nâng cao, nhà cửa không còn là nơi để trú ngụ, đó còn là nơi giúp gia đình bạn tìm lại những giây phút bình yên sau một ngày làm việc mệt nhọc. Mang trong mình đầy đủ các tiện ích cần thiết, căn hộ chung cư thực sự là lựa chọn hấp dẫn đặc biệt với các cặp vợ chồng trẻ. Khi lựa chọn một căn hộ chung cư, bạn cần cân nhắc những yếu tố sau đây1. Hệ thống hạ tầngHệ thống hạ tầng kỹ thuật trong khu chung cư bao gồm đường, hè, sân vườn, cấp thoát nước, điện chiếu sáng… Toàn bộ hệ thống này cần được đầu tư đồng bộ và hoàn chỉnh vì đây là yêu cầu tối thiểu với bất kỳ dự án chung cư Chỗ đỗ xeBáo chí đã từng đưa tin về rất nhiều tranh chấp giữa khách hàng và chủ đầu tư xung quanh câu chuyện phí gửi xe. Để tránh đi vào vết xe đổ này, bạn cần dành thời gian nghiên cứu kỹ hợp đồng và thảo luận với chủ đầu tư về chủ đề này. Bên cạnh phí gửi xe, bạn cũng nên quan tâm đến tiêu chuẩn gửi xe mỗi căn hộ được gửi tối đa bao nhiêu xe máy, bao nhiêu ô tô…. Tất cả những thông tin này cần được làm rõ trong hợp đồng mua bán. Kinh nghiệm mua chung cư này sẽ giúp bạn tránh được những rắc rối không đáng có, đồng thời là một yếu tố mà bạn có thể mang ra đàm phán với chủ đầu tư trong quá trình thương thảo hợp Hệ thống báo cháy và an ninhMột trong những khía cạnh mà mọi người thường cân nhắc trước khi chọn mua một căn hộ chung cư là vấn đề phòng cháy chữa cháy. Tuy không nhiều nhưng cũng đã từng có những vụ hỏa hoạn ở chung cư cao tầng gây khiếp sợ cho cư dân. Không ai có thể lường hết được mọi bất trắc, vì vậy chúng ta cần có sự phòng bị chu đáo. Bạn cần hỏi rõ về hệ thống phòng cháy chữa cháy ở trong tòa nhà và tự tìm hiểu xem đó có phải là hệ thống chất lượng không?Bên cạnh đó, để đảm bảo an ninh cho tòa nhà, một số chủ đầu tư còn trang bị thêm hệ thống camera quan sát an ninh, kiểm tra ra vào trong khu nhà. Tất nhiên, những chi phí này sẽ được tính vào giá mua Công trình tiện ích công cộngCăn hộ chung cư mà bạn mua sẽ là nơi bạn sẽ gắn bó cả cuộc đời vì vậy cần cân nhắc và chọn lựa kỹ càng. Kinh nghiệm cho thấy Một nhà chung cư cao tầng thông thường sẽ có những tiện ích sau đây nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà tập thể thao, bể bơi, sân chơi trẻ em, công viên và các công trình tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt văn hoá thể thao các dự án nhà ở thu nhập thấp thì ngoài khu vực ở, các cư dân cũng được hưởng hệ thống tiện ích hạ tầng xã hội được đầu tư đồng bộ từ trường mầm non, nhà trẻ, khu thể thao, cây xanh cảnh quan, bãi đỗ xe đến các dịch vụ an ninh trật tự, vệ sinh môi trường, phòng chống cháy nổ…5. Dịch vụ đi kèmTrong các khu chung cư, bạn cũng sẽ tìm thấy các dịch vụ đi kèm như dịch vụ ăn uống, mua sắm, chăm sóc sức khỏe, làm đẹp, thể dục thể thao… Các dịch vụ này giúp mang lại tiện nghi cho cuộc sống cư dân và làm tăng giá trị cho dự BIỆT 6. Giá cả và hợp đồng mua bán* GiáĐối với những dự án đã hoàn thành, giá bán có thể xác định rất dễ dàng dựa trên chất lượng căn hộ. Với các dự án còn dở dang, bạn cần yêu cầu chủ đầu tư cam kết chất lượng công trình và thời điểm bàn giao, phụ lục đính kèm cần mô tả đầy đủ mức độ hoàn thiện của căn hộ và các tiện ích đi kèm.* Quy định trong hợp đồngTrong hợp đồng mua bán phải có điều khoản qui định cụ thể về quyền lợi và nghĩa vụ của bên mua và bên bán. Trong đó, đặc biệt chú ý đến các qui định về quyền lợi và nghĩa vụ của bên mua. Việc sửa đổi hợp đồng hiếm khi xảy ra, nhưng bạn cần yêu cầu chủ đầu tư làm rõ những chỗ nào chưa hiểu để trong trường hợp bạn không chấp nhận theo yêu cầu của họ thì bạn vẫn có thể tạm bỏ qua dự án này và chờ một dự án phù hợp tại thị trường còn tồn kho một số lượng căn hộ tương đối lớn nên nếu được trang bị kinh nghiệm mua nhà đầy đủ bạn hoàn toàn có thể tự tin chọn cho mình một căn nhà đẹp và hợp túi ra,vì là chủ một căn hộ trong dự án, bạn có những quyền nhất định và những quyền này cần được ghi rõ trong hợp đồng. Đó là được sử dụng chỗ để xe, những tiện ích công cộng, được lựa chọn nhà cung cấp dịch vụ về điện thoại, truyền hình, internet với mức phí thỏa thuận; được yêu cầu bảo hành, bảo trì công trình; được tự thay đổi, sửa chữa hoàn thiện căn hộ và các quyền khác nếu có.=> Tất cả những điều trên là lưu ý thực sự cần thiết khi mua một Căn hộ tại bất cứ nơi đâu!Khi mua căn hộ tại Dự Án Thanh Hà Cienco 5, chúng tôi sẽ đảm bảo đầy đủ quyền lợi cũng như sự hài lòng tuyệt đối cho Quý Khách Hàng. Vũ Đức Mạnh Thành viên tập sự Tham gia 16/4/2018 Bài viết 4 Đã được thích 0 Điểm thành tích 1 Chung cư Thanh Hà có xu hướng sinh thái, môi trường sống tiện nghi và hiện đại, có đặc trưng không gian kiến trúc riêng. Đảm bảo mục tiêu tổ chức và khai thác phát triển thành một khối thống nhất, hài hòa cảnh quan với kiến trúc chung của toàn thành phố Hà Nội. Chung cư thanh hà “Sự hấp dẫn trong quần thể đô thị hà đông” Vị trí địa lý Chung cư Thanh Hà của khu đô thị Thanh Hà thuộc phường Kiến Hưng Quận Hà Đông, và xã Cự Khê Huyện Thanh Oai, Thành phố Hà Nội, có diện tích quy hoạch trên 400ha. Hệ thống giao thông thuận tiện Dự án có 2 trục đường lớn đi qua là tuyến đường vành đai 4 và trục đường phía Nam của thành phố Hà Nội. Cách bệnh viện công an 200m, cách ga tàu điện trân cao 500m, cách chợ Hà Đông 1km, cách Quận ủy Hà Đông 400m. Ngoài ra quý khách còn có thể xem thêm thiết kế căn hộ chung cư thanh hà mường thanh, hoặc tìm hiểu chi tiết về chung cư thanh hà mường thanh nhé. Từ chung cư Thanh Hà bạn có thể dễ dàng di chuyển tới các trung tâm thương mại lớn của thành phố như Mê Linh Plaza Hà Đông, Metro Hà Đông, Big C Hà Đông Một quần thể các khu đô thị lớn nhỏ, cuộc sống hiện đại xung quanh đó khu đô thị Xa La, khu đô thị Văn Phú, Khu đô thị Văn Quán, khu đô thị La Khê.​ Tiện ích chung cư Thanh Hà Các tiện ích của chung cư Thanh Hà được xây đắp bởi trí óc và sự sáng tạo của các chuyên gia thiết kế người Đài Loan và ý tưởng của chủ đầu tư là Tập đoàn Mường Thanh. Những tiện ích cao cấp cho Chung Cư HH02 Thanh Hà Khu vườn treo phức hợp trên cao lãng mạn cà phê trên cao, BBQ, công viên với đài phun nước trên cao, ngắm khu công viên Celadon đẹp thơ mộng, ngắm sân bay thẳng cánh mà không cần phải đi xa. Khu công viên, khu cát trắng và khu cỏ nhân tạo dành riêng cho trẻ em. Quảng trường Châu Âu được bố trí bao quanh đài phun nước Hy Lạp tạo cảm giác thư giãn cho toàn bộ cư dân, tạo vẻ đẹp sang trọng và quý phái và bình yên. Khu vườn Pháp được bố trí ngay trước mặt tiền khu chung cư Thanh Hà với thiết kế theo kiểu khu vườn mê cung tạo cảm giác tò mò, hứng thú và mới lạ chăm chút đến từng chi tiết. Trung tâm thương mại được bố trí dọc chuỗi đô thị, Spa có tại tầng 1 và tầng 2 của khu căn hộ Hạ tầng tiện ích, hệ thống bệnh viện quốc tế, trường học. Quy hoạch, thiết kế chung cư Thanh Hà Xây dựng với kiến trúc 15 tầng có nhiều khung diện tích 64m, 66m, 69m, 75m, 76m thiết kế 17 căn hộ trên mặt sàn. Chung cư thanh hà có bố cục quy hoạch không gian kiến trúc cảnh quan hiện đại và tiện ích. Hệ thống cây xanh, mặt nước trong lành tạo nên một không gian mở, kết nối lõi trung tâm của đô thị với thiên nhiên. Giúp cư dân tận hưởng và chủ đầu tư sử dụng được tối đa diện tích đất trong vị trí cảnh quan đắc địa.​ Kiến trúc nhà ở tại chung cư thanh hà mang đậm bản sắc thiết kế Á Đông, hài hòa và thống nhất từ khí hậu đến văn hóa ăn ở. Kiến trúc công trình căn hộ và nhà ở tầng thấp hòa nhập với thiên nhiên, tạo nên môi trường sống sinh thái xanh, cải thiện điều kiện môi trường và khí hậu khắc nghiệt. Khu nhà ở liền kề kết hợp với nhà ở tầng thấp tạo sự cân đối và hài hòa, khẳng định tính cộng đồng cho cả khu đô thị. Khu chung cư thanh hà được xây dựng theo tiêu chuẩn đô thị sinh thái, không gian cây xanh và diện tích mặt nước chiếm tỷ lệ cao hơn diện tích đất ở. Tỷ lệ cây xanh và diện tích mặt nước chiếm tới 30% tổng diện tích đô thị Thanh Hà; diện tích để xây dựng nhà ở chiếm 37% diện tích khu đô thị. Lời kết Một đô thị hiện đại và cao cấp mọc ngay tại Hà Đông sẽ là giải pháp tối ưu cho vấn đề nhà ở nhức nhối đang diễn ra tại Hà Nội. Với những đặc điểm về vị trí và thiết kế theo phong cách mở hài hòa thiên nhiên. Chung cư thanh hà là sự lựa chọn đắt giá cho người dân an cư lập nghiệp. Xem thêm các chủ đề tạo bởi Vũ Đức Mạnh Các chủ đề tương tự - Có Nên Mua Bộ Vệ Sinh Máy Tính Hay Không? - Thanh Lý Đồ Cá Nhân Giá Mềm Từ 50k có Shopee - Mình Đang Cần Gấp Chai Nước Hoa Này Ak Mn Có Thông Tin M Luôn Với Nhé - Thanh Lý Chuông Cửa Không Dây - Số Lượng Có Hạn Ạ - Cảnh Baó Nick Hạt Tiêu Hn Có Dấu Hiệu Lừa Đảo. Mom Nào Bị Post Lên Đây Cho Mn Cảnh Giác thuha1731 Thành viên tích cực Tham gia 18/1/2017 Bài viết 674 Đã được thích 113 Điểm thành tích 83 Mỗu cadi quan trọng nhất là PCCC thì chung cư nqò cũng lờ tịt đi Phạm Hồng Hà Thành viên nổi tiếng Tham gia 24/8/2015 Bài viết 5,336 Đã được thích 404 Điểm thành tích 223 có xèng mua liền kề dưới đó thì ok muathuthuongnho 081 4855 780 ****** 0981 2161 95 Tham gia 1/10/2009 Bài viết 8,166 Đã được thích 623 Điểm thành tích 823 Mình thấy giá ở đây rất hợp lý, mà cũng ko quá xa, phù hợp với những người có thu nhập thấp. Vay ngân hàng trả dần, mỗi tháng xiền trả ngân hàng cả gốc và lãi cũng chỉ bằng số tiền bỏ ra đi thuê nhà, cu em nhà chú mình đã làm 1 căn như thế. Chia sẻ trang này Trong bối cảnh đô thị hóa diễn ra quá nhanh tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh thì chung cư mini đang là loại hình nhà ở có tốc độ phát triển rất nhanh và phổ biến bởi cạnh tranh tốt với căn hộ chung cư thương mại do có mức giá phải chăng, diện tích vừa đủ phù hợp với các gia đình trẻ có mức thu nhập trung bình. Vậy có nên mua chung cư mini hay không? Và cần những lưu ý gì khi mua chung cư mini thì mời quý anh chị có thể tham khảo bài viết dưới đây. Chung cư mini hiện nay được phát triển khá phổ biến. Khái niệm về chung cư mini Chung cư mini là những tòa nhà có từ 2 tầng trở lên, mỗi tầng có ít nhất 2 căn hộ do hộ gia đình hoặc cá nhân xây dựng chứ không phải được đầu tư bởi các công ty hay doanh nghiệp nào đó. Bên cạnh đó, mỗi căn hộ bên trong cũng sẽ được thiết kế khép kín giống như căn hộ chung cư thông thường tuy nhiên diện tích sàn tối thiểu đạt 30m2 và thường sẽ chỉ dao động từ 35m2 – 60m2. Mẫu thiết kế căn hộ chung cư mini ấn tượng. Có nên mua chung cư mini hay không? Chung cư mini luôn nhận được sự quan tâm đông đảo của nhiều khách hàng do xu thế lưu trú tại những căn hộ có diện tích nhỏ, gọn, hiện đại ngày càng phổ biến. Đây là loại hình căn hộ được các cặp vợ chồng mới cưới, người độc thân hoặc những gia đình có thu nhập thấp lựa chọn. Vậy mua chung cư mini có những ưu nhược điểm gì? Và có nên mua chung cư mini hay không? Ưu điểm của căn hộ chung cư mini? Giá mua, giá thuê hợp lý Một căn hộ chung cư mini có giá thuê, giá mua khá rẻ so với căn hộ chung cư thông thường hay mua một căn nhà nghiên căn. Hiện nay chỉ cần có 300 – 500 triệu là bạn cũng có thể sở hữu căn hộ chung cư mini với diện tích từ 30 – 50m2. Đây cũng chính là ưu điểm lớn nhất của căn hộ chung cư mini. Gần trung tâm thành phố Những tòa nhà chung cư mini thường được xây ngay trong trung tâm thành phố nên tiện cho việc di chuyển đi làm và đi học hoặc thậm chí là di chuyển đến các địa điểm vui chơi, thư giãn vào ngày cuối tuần cho cả gia đình. Dịch vụ khép kín Các tòa chung cư mini cũng được thiết kế với không gian khép kín bao gồm đầy đủ các dịch vụ như trông giữ xe, vệ sinh,..thang máy thuận tiện cho việc di chuyển. An ninh đảm bảo Đối với các tòa chung cư mini mới xây dựng hiện nay cũng luôn được thắt chặt, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho gia đình của bạn. Cũng sẽ có những nhân viên bảo vệ chuyên nghiệp trông coi 24/7 và cùng với hệ thống camera an ninh dày đặc được lắp đặt ở khắp các hàng lang, thang máy, hầm để xe… giúp cho bạn và gia đình có được sự an tâm tuyệt đối. Nhược điểm của chung cư mini Thủ tục pháp lý Chung cư mini không phải, là dự án đấu thầu hay do chủ đầu tư, doanh nghiệp đứng lên làm mà do cá nhân đứng ra xây dựng mua, bán, cho thuê. Do đó phần lớn người mua sẽ không được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đất do thủ tục tách sổ hộ gia đình khá tốn kém dẫn tới khả năng rủi ro cao khi dễ bị lừa đảo, chiếm đoạt tài sản hoặc làm giấy tờ giả dễ dàng xảy ra. Cơ sở hạ tầng Đây cũng là vấn đề nan giải với chung cư mini giá rẻ hiện nay. Nhiều chung cư mini bị tình trạng cơ sở hạ tầng xuống cấp không đảm bảo cho người mua và cả thuê căn hộ. Do thủ tục pháp lý không minh bạch nên sau này việc mua bán, chuyển nhượng khá khó khăn. Không giống như các căn hộ chung cư thông thường là có ban quản lý, quản trị của tòa nhà nên việc giữ gìn vệ sinh chung của các hộ gia đình sẽ được quản lý chặt chẽ hơn. Ở chung cư mini thì sẽ xảy ra tình trạng “mệnh ai người nấy lo”, “đèn nhà ai người ấy rạng” nên công tác vệ sinh chung không được đảm bảo, ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của gia đình. An ninh tòa nhà không được đảm bảo chặt chẽ nên mặt trái của nó chính là dễ xảy ra tình trạng trộm cắp, công tác phòng cháy chữa cháy nhiều khi không được đảm bảo nên nếu xảy ra sự cố thì khó khắc phục sớm… Một số lưu ý vàng khi mua chung cư mini Hiện nay, việc mua căn hộ chung cư mini có thể giúp nhiều gia đình trẻ, cá nhân có điều kiện tài chính hạn hẹp nhưng muốn định cư tại các thành phố lớn và tiết kiệm được một khoản thiền không nhỏ nên việc quyết định giao dịch đặt mua căn hộ diễn ra nhanh chóng và thuận tiện vì không rườm rà các khâu thủ tục và đặc biệt bán không phải qua sàn bất động sản khiến loại hình này càng trở nên sôi động. Tuy nhiên, nó cũng có không ít những bất cập và rủi ro vì vậy trước khi quyết định mua chung cư mini để sinh sống, quý anh chị hãy lưu ý một số điểm cơ bản sau để có thể mua được căn hộ an toàn, đảm bảo tiện nghi cho gia đình và tránh những phiền toái về sau Trước hết, người mua cần tìm hiểu kỹ thông tin về dự án và các căn cứ pháp lý bao gồm sổ đỏ của mảnh đất, giấy phép xây dựng, hồ sơ thiết kế đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, hồ sơ thiết kế điện nước, sơ đồ của căn hộ Đã qua kiểm chứng hay các thông tin như cơ quan nào cấp giấy phép xây dựng, giấy cam kết cấp sổ riêng cho từng căn, căn hộ cấp bao nhiêu tầng, mật độ xây dựng giữa căn hộ bạn mua với các căn hộ liền kề …… Người mua cần xem xét cẩn thận các thông tin về điều kiện cơ sở hạ tầng như điện, nước, an toàn phòng cháy chữa cháy, lối thoát hiểm, cầu thang…ưu tiên lựa chọn các chung cư mini mới xây, để tránh những hỏng hóc hoặc hạ tầng xuống cấp. Để tránh tình trạng mua nhầm chung cư kém chất lượng, bạn nên đến tận nơi kiểm tra, tìm hiểu về đơn vị tư vấn thiết kế, đơn vị thi công công trình. Một yếu tố cũng rất quan trọng đó là an ninh, trật tự của chung cư mini đó vì yếu tố an ninh sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của bạn. Cho nên bạn nên chọn mua những nơi nằm trong khu vực trị an tốt, có bảo vệ 24/24 và có hệ thống camera giám sát… là điều hết sức cần thiết cho gia đình bạn. Hiện nay, các chung cư mini tại Hà Nội thường được cấp giấy phép xây dựng 6 tầng hoặc 6 tầng rưỡi nhưng đa số đều vượt tầng vì như vậy thì chủ đầu tư mới có lãi. Nhiều địa phương sẵn sàng chịu phạt chui để xây vượt tầng nên rủi ro cho người mua là chẳng bao giờ được cấp số đỏ vì vậy sẵn sàng nói không với các chung cư xây vượt tầng. Cũng giống như căn hộ chung cư thông thường, chung cư mini cũng sẽ được vay vốn ngân hàng, bạn sẽ cần phải cân nhắc trước tài chính hiện có để tránh việc phải trả lãi suất từng tháng quá cao, dẫn tới tình trạng áp lực trả nợ. Một số dự án chung cư mini tại Hà Nội Chung cư mini ở đường Lĩnh Nam – Hoàng Mai Dự án nằm tại ngõ 279 Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai. Đây là dự án do công ty Vĩnh Hưng Phát làm chủ đầu tư. Hiện tại tòa nhà đã đi vào sử dụng, đang chào bán những căn hộ cuối cùng có diện tích từ 41m2, 45m2, 50m2, với mức giá bán từ 700 triệu đến gần 800 triệu. Chung cư mini 166 Khương Đình – Thanh Xuân Đây là dự án được xây dựng 10 tầng, 1 tầng hầm để xe, 1 tầng làm siêu thị. Các căn hộ có diện tích từ 42m2, 44m2, 51m2, giá bán từ 880 triệu đến 1,1 tỷ. Chung cư mini ngõ 223 Khương Hạ mới Đây là tòa chung cư mini nổi bật tại Quận Thanh Xuân, Hà Nội. Dự án do công ty địa ốc vàng Hà Nội làm Chủ đầu tư, tòa nhà được xây dựng 8 tầng với các căn hộ có diện tích từ 45m2, 47m2, 51m2 với giá bán từ 730 triệu đến 820 triệu. Chung cư mini Tân Mai – Hoàng Mai Tòa chung cư giá rẻ tọa lạc tại Phố Lương Khánh Thiện, P. Tân Mai, Q. Hoàng Mai, Hà Nội. Dự án cách hồ Đền Lừ khoảng 250m. Diện tích từ 25m2 – 45m2 với giá bán từ 590 – 780 triệu. Chung cư mini Nhật Tảo 6 Dự án nằm tại vị trí ngõ 427 An Dương Vương, giáp ranh với Phú Thượng Tây Hồ do Chủ đầu tư Hanoiland xây dựng. Với giá bán từ 400 triệu đến hơn 800 triệu, căn hộ từ 32m2-39m2-44m2-45m2 đến 60m2. Chung cư Mini Thái Hà Nằm tại địa chỉ ngõ 117 Thái Hà, Q. Đống Đa, Hà Nội. Chung cư được xây dựng 8 tầng, mỗi tầng 6 căn hộ với diện tích dao động từ 34m2 – 37m2 –39m2– 48m2 – 55m2. Giá bán từ 730 triệu – 1280 tỷ/căn. Chung cư The Terra Hào Nam Dự án có vị trí tại số 83 phố Hào Nam, P. Ô Chợ Dừa, Q. Đống Đa, TP. Hà Nội. Do Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú số 2 Công ty con của Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú – Invest và Công ty Cổ phần In và Văn hóa phẩm làm Chủ đầu tư. Gồm 13 tầng với tổng là 72 căn, có sổ đỏ lâu dài, giá bán từ 2,8 tỷ/căn. Chung cư mini Lê Duẩn Chung cư chỉ cách hồ ba mẫu 80m đi bộ ra rất gần, tòa nhà được xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở tại khu vực trung tâm quận Hai Bà Trưng – Đống Đa với giá bán rẻ nhất tại Hà Nội tính đến thời điểm này. Diện tích từ 25m2 – 65m2, giá bán từ 390 triệu – 1 tỷ. Trên đây là một số thông tin cơ bản về chung cư mini và những chia sẻ kinh nghiệm khi mua chung cư mini giúp người mua có thể lựa chọn căn hộ giá tốt và đảm bảo an toàn pháp lý, phòng ngừa các rủi ro và phát sinh tranh chấp về sau. Ngô Quốc Dũng - Chuyên gia tư vấn bất động sản uy tín tại Hà Nội Tôi là Ngô Quốc Dũng – Giám đốc của Công ty cổ phần TimLand đã có hơn 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Môi Giới Bất Động Sản. Thế mạnh của tôi là tư vấn chuyên sâu về các dự án bất động sản của Vinhomes. Tôi muốn chia sẻ những kiến thức, kinh nghiệm về các vấn đề bất động sản nhà ở, bất động sản đầu tư, quy hoạch, phong thuỷ, nội thất,… để các anh chị khách hàng có thêm góc nhìn đa chiều trước mỗi quyết định đặt mua. Hotline

có nên mua chung cư thanh hà không